買房對一般小老百姓來說是件相當重大的決定，尤其華人大多對兇宅心存疑慮。
依內政部92年不動產公告中定義兇宅為「曾發生兇殺或自殺致死之情事。」
兇宅除了讓華人心裡毛毛的外，幾乎也無法向銀行貸款。
不過若在社區公共區域自然，會在屋內自然死亡，均不屬於兇宅。
兇宅在法律上屬於物的瑕疵，因非自然死亡造成經濟減損。
但兇宅並非人見人嫌，其實他是部份投資客眼中的肥羊。因為兇宅行情約為市價的5~7成，若地段好，拿自有資金以低價買進，整理後租人，大有利潤。
若不想買到兇宅，除了先多方打聽，也可在合約上保證非兇宅，若有不實，
買賣雙方得無條件解約或請求損害賠償。
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